德成长江国际
9.3分130条点评
- 地址
徐东团结路(湖大附中对面)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 19192 元/㎡比上月 4.04%
小区参考价
户型齐全,主打三居
德成长江国际户型主要有32平-104平的的三居 、58平-90平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的二居 、110平-110平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月18日-05月24日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2014
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
904户
- 楼栋总数
6栋
- 绿化率
30%
- 容积率
4.20
- 建筑面积
109500.0㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
商用电,民用电
- 供水
商用水,民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼,塔楼
- 物业费
2.5元/㎡·月
- 区域
武昌 徐家棚
- 物业公司
戴德梁行物业管理有限公司
- 停车位
总共502个底商152个地下350个
- 地上车位
600个
- 开发商
湖北瑞福投资发展有限责任公司
详情解读
周边配套
地址:徐东团结路(湖大附中对面)
交通综合评分
查看全部4.0
“一般”
超过武汉88.3%的小区
- 地铁公交10.0
交通解读
- 20608元/㎡
本月挂牌均价
- 0.47%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.3
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.2
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 站长代发:【购买时间】2014.12【楼栋及户型】6号楼56㎡loft【折后价格】单价14000元/㎡【购买理由】手上一直有一部分闲置资金,想着投资房子更稳妥些,主要是在徐东和光谷看了,当时比较合适的就是德成和光谷的一个什么三金的楼盘,记不太清楚了。我本人是住在武昌的,离德成也不远。所以比较倾向于德成,这两个盘都是LOFT户型,三金的要15000一个平方5.2米的空高,德成14000一个平方有5.4米的空高,这么一比,自然是德成更有性价比。而且我买的时候德成也最便宜的时候,同样的有人16000买的呢。而且光谷我觉得有点远了,我对光谷又不了解。【购房用途】投资,未来是出租还是自己办公还没想好【升值潜力】未来升值潜力还是有的,我看不出来太多,但至少以后是要有两条地铁的7号线的徐家棚站和福客茂那里也有一站。而且周边蛮多老社区,以后极有可能会拆的。最主要还是看地铁了,这地铁通了以后,这房子商用还是不错的。【交通与环境】交通的话,目前德成门口的公交不多,但到友谊大道上就多了,开车出行也蛮方便的,再有就是等地铁了。环境的话,老社区太多了,商圈氛围暂时是不行的,一个销品茂在徐东这么多年了也一直不温不火的,要多什么时候会好,这个我说不好。【教育配套】我这个LOFT就不存在这方面的问题了。【担心的问题】现在我最担心的就是合同的问题,合同到现在迟迟没有签啊。贷款不下来,合同签不了,那就没法备案,开发商把房子抵押银行,不还银行钱,银行就不放贷款,我是知道大部分开发商都会抵押的,只是他们解压太慢。德成应该不差钱啊,不过可能是摆不平一些关系吧。从开盘一拖再拖的事情上就看的出来,无非就是不想还建那么多楼栋呗,结果最后还是只能卖一栋6号楼。【服务态度】态度还不错,但关键我接触到的都是底下办小事的人,解决不了问题。【后悔指数】说真心,有点,因为小开发商就是不大气,第一次买小开发商开发的楼盘。【评分】3分吧
- 和平大道和友谊大道中间位置。好处是房间间隔方正合理,层高也不错。但楼间距稍近。靠团结路这边没有储藏间赠送。目前推出少量十几套,要摇号买,送基础装修。家电自己买。
申请免费装修服务
免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。