光谷地产梅花坞
8.9分190条点评
- 地址
龙城路与天际路交汇处(锦绣龙城旁)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 16161 元/㎡比上月 1.76%
小区参考价
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南二居
光谷地产梅花坞户型主要有57平-91平的户型方正,明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的二居 、104平-123平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的三居 、110平-111平的户型方正,明厨,明卫的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月18日-05月24日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2015
- 物业类型
普通住宅,还建房
- 房屋总数
1022户
- 楼栋总数
12栋
- 绿化率
35%
- 容积率
2.18
- 建筑面积
107469.91㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
2.0元/㎡·月
- 区域
东湖高新区 民族大道
- 物业公司
武汉居友物业服务有限公司
- 停车位
总共713个
- 地上车位
713个
- 开发商
武汉光谷建设投资有限公司
详情解读
周边配套
地址:龙城路与天际路交汇处(锦绣龙城旁)
交通综合评分
查看全部2.0
“一般”
超过武汉78.6%的小区
- 地铁公交5.0
交通解读
- 17998元/㎡
本月挂牌均价
- 0.32%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
8.9
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.8
- 区位交通8.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.1
- #梅花坞的地理位置还算是不错的,在锦绣龙城旁边,而且旁边都是一个成熟的小区,体量很大,这样子可以享受到周围的配套,这个楼盘各方面配套和自身都还是挺有信价比的。#【价格】均价8200左右,去年的价格还是很低的,现在估计只有尾盘了,价格也涨了不少,也交房了一批。#【地段】位于锦绣龙城旁边,地段现阶段还在发展中,不是太完善,买东西可以享受周围的一些配套,以后可能会发展的更快一些,毕竟这边人流量还是很大的。#【配套】附近有光谷第五小学,就在旁边还很近,还有中南财大这个大学,人文环境还是不错的。附近的社区配套都建设起来了,买东西还是比较方便的。#【交通】公交车还是很多的比如811和583等,都是长距离的车次,人也很多,公交站点还是比较多的。#【环境】楼盘的容积率比较低,所以居住的舒适度很好,还有绿化率比较不错,整个小区的环境很好,附近都是大型的社区,也比较方便。#【户型】两房比较多,都是好的设计,朝南而且利用率很高,公摊较小,适合刚需置业。#【物业】物业费很便宜了,只要两元,不过物业公司名气不是很大,要住着看看才知道好不好。
- 【辣评有理】(价格)今年3月的时候去看的房,当时的价格大概是8000左右,16楼的样子。相比较周边的几个楼盘,交房时间算是比较早的。得房率还是比较高的。唯一有些不满的地方是,后面挨着城铁,还是有些吵的。(配套)关于配套的话,其实也是依托于旁边的锦绣龙城这个成熟的社区,旁边前几个月开了一个龙城夜市,据说还是很火爆的。周边有中小学:光谷五小、华师一附中、关山中学、加拿大国际枫叶学校;周边有综合商场:中百仓储、武商量贩、周边有幼稚园:锦绣龙城贝贝卿幼儿园和新乔幼儿园周边有银行:武汉农村商业银行、建行、农行、工行、中国银行、光大银行、华夏银行、民生银行;周边有医院:有一个社区医院周边有其他:光谷步行街、光谷时间广场商圈、光谷书城、光谷天地商圈、南湖商圈、光谷荷兰风情园、东湖风景区;(位置)位于三环内,地址位置还是不错的,往后走过桥据说会建一个温地公园,但毕竟过去的话,还是有一段距离的(交通)目前有的公交车线路有583、572、811、362、372,到光谷等地还是挺方便的。(环境)里面的花草树木相对来说还是可以的。据置业说都是种的梅花,如果到时候全部盛开了,应该会有一番好景色的(开发商)武汉光谷建设投资有限公司,但楼盘实体的质量还不好说。物业公司是武汉居龙物业,物业费是2元/平,价格相比宝业和天祥,还是稍便宜一些的,但服务不知道如何了。A1栋实景图峻工证也下来了大门
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。