武汉恒大首府
9.3分308条点评
- 地址
和平大道三角路(原武汉理工大旧址)
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 24682 元/㎡比上月 2.91%
小区参考价
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南二居
武汉恒大首府户型主要有79平-121平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的二居 、80平-139平的明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的三居 、39平-75平的户型方正,明厨的一居 。
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小区行情周报
05月18日-05月24日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2016
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
2893户
- 楼栋总数
14栋
- 绿化率
30%
- 容积率
3.50
- 建筑面积
470000.0㎡
- 供暖
自供暖
- 供电
商用电;民用电
- 供水
商用水;民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板塔结合
- 物业费
3元/㎡·月
- 区域
武昌 积玉桥
- 物业公司
恒大物业集团有限公司
- 停车位
项目共计2000个停车位,车位配比为1:0.7。
- 开发商
武汉三江航天投资发展有限公司
详情解读
周边配套
地址:和平大道三角路(原武汉理工大旧址)
交通综合评分
查看全部5.2
“一般”
超过武汉23.2%的小区
- 地铁公交10.0
- 城际交通4.0
交通解读
- 20507元/㎡
本月挂牌均价
- 0.01%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.3
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.3
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 这应该算是武昌核心的滨江商务区了,地段很好,我在这附近生活了很多年,看过很多回这里的房子了,就是买不起,把我了解的给大家做个参考。优点:1、地段很好,离绿地606比较近,绿地606一定会带动周边的发展,这里算是武昌的核心了。2、交通方便,不管是到哪里,不管是公交还是地铁都方便,公交不用说,出门口就是公交车站,到武汉三镇得车都有,一站路左右就是地铁二号线的积玉桥站点,非常方便。3、这个地方很成熟了,周边配套齐全,旁边有大型的商圈F6,从这里去徐东也很近,那里吃喝玩乐都很多。缺点:1、价格太贵,涨得太狠,虽然觉得这个地方很好,但是也不至于卖两万多一平米吧,随便看个中等户型的房子都得两百万,大多数人都承受不了。2、虽然小区挺好,但是周边的商圈不温不火,总觉得缺少点人气,小区的入住率也不高,可以再把环境提高点。总的来说,毕竟是武昌的核心楼盘,现在在市中心已经很少有新盘了,有经济实力的可以考虑下。
- 个人觉得在这个地段卖这个价格有点贵了,虽然位置是不错,但是好像升值的潜力不大。从价格方面来看,相对于这一地块的均价稍微有点偏高,并且恒大是后期才接手的。从周边配套方面来看,有一个F6的大型商圈,但是也不知道是怎么回事就是发展不起来,有好多店子都倒闭了,但是配套也算是比较成熟的。从交通方面来看,门口就是公交车站,交通挺方便的,道路四通八达。从周边环境来看,小区的规划挺好的,绿化做得比较完善,外面的环境也还可以,不是很吵闹,毕竟还没有发展起来。总的来说,这个楼盘应该还有剩余的房源,升值空间不大,如果是自己居住可以考虑,但是价格有点高,还要考虑自己的经济实力。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。