西山林语
9.0分
103条点评
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地址
汉阳大街北220米
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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8301 元/㎡比上月 3%
小区参考价
小区行情周报
04月13日-04月19日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2016
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
1728户
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楼栋总数
12栋
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绿化率
35%
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容积率
2.20
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建筑面积
110000.0㎡
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供暖
自供暖
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供电
民用电,
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供水
民用水,
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供气
天然气
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼,塔楼
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物业费
1.2元/㎡·月
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区域
蔡甸 蔡甸
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物业公司
武汉市居安物业管理有限公司
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停车位
共计481个车位
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地上车位
481个
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开发商
武汉世纪万通地产开发有限公司
详情解读
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南三居
西山林语户型主要有38平-123平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的三居 、36平-88平的户型方正,明卫,明厨的二居 、31平-42平的明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址:汉阳大街北220米
交通综合评分
查看全部6.6
“较好”
超过武汉20.7%的小区
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地铁公交
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驾车出行
交通解读
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6099元/㎡
本月挂牌均价
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1.67%
环比上月
推荐楼盘
9.0
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
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【购买时间】2011年8月【楼栋及户型】10栋93平米【折后价格】总价45万多【入住时间】2013年底【购买理由】总价便宜,首付低,穷人的选择【最满意】想不出来【最不满意】1、房子户口落在蔡甸,悔不当初加钱买到三环内。2、户型方面:10号楼靠东边被前面11栋遮挡,冬天平均日照只有3个小时,日晒严重不足。阳台在主卧,每次晾晒都要穿过主卧,很不方便!!3、人车不分流:小区大门到现在都没有修好,每次人车都从侧面进,很大的安全隐患。4、夏天小区蚊虫太多,傍晚都不敢下去散步。5、小区内部商业配套0,连个过早的都没有,外卖也不送到这里,伤心啊!【物业】感觉跟物业没什么交集,除了收物业费停车费。上次建行搞得代办燃气卡业务也传达不到位,不了解活动情况就瞎通知,害我跑了几趟恒大都没办下来,差评。【出行】门口的路况太差太脏,快活岭收费站到三环一段、王家湾到孟家铺一段永远都是坑坑洼洼永远都修不好,不论是开车还是坐车的人真是伤不起,整天不是灰就是泥,差评啊!【停车】地面停车位太少太少,据说140个停车位交了180户的钱,每天从进小区开始路边就停满车,根本都不好错车!根本原因是地下车位太贵,比地面贵90块每月,业主伤不起。【环境】一般般,前期多层区树木长得好,10栋前面的绿化园也行,唯一就是10栋东面和围墙旁边光秃秃的,种的竹子也养不活,稀拉拉看着碍眼。【购物】请问哪儿有购物的?买个菜出门都要走20分钟才有。【教育】请问小区有配套幼儿园吗?有吗?小学就只能赖别人恒大的,初中就更是没影,难道要送去蔡甸吗?【质量】交房的时候就发现地面不行,墙面不平门窗更是差,客厅那大的窗户只开一扇小窗,脏了也没法擦玻璃,通风也不好。原则性质量问题倒没有。【后悔指数】实话说这个价格也算对得起人了,只怪自己没钱买豪宅。【评分】总评得分:3 物业得分:3 房子质量得分:4 交通出行得分:2 配套得分:2 环境绿化得分:4 停车位得分:3
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1、一期刚交房,售楼部旁边本来修得蛮漂亮的绿化景观就挖了建现在的12、13号高楼,施工工期太长,交房四年都没有建好,严重影响业主出行,12、13号楼与后面的1、2号楼高度相差很大,楼间距也小,严重影响了后面四栋楼的正常采光。 2、之前开发商的自建物业太烂了,严重不作为,现在换了居安物业好多了,但前期留下很多烂摊子,真为难现在的居安物业了。 3、交房四年了,小区仍然没有一个像样的出入路,还是人车混行,不安全。 4、架空层少,而且现在因开发商与别人有经济纠纷,导致别人占用了十号楼下面的部分架空层,正在做隔墙! 5、太多了要吐槽的,说多的都是泪,努力挣钱,早点换房子算了,买房还是看稍大些开发商。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。