香水湾
8.9分
24条点评
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地址
汉沽大桥西侧一纬路北（留庄）
购房不踩坑 3000+人正在热聊
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8283 元/㎡比上月 8.22%
小区参考价
小区行情周报
04月20日-04月26日
小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
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建筑年代
2012
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物业类型
普通住宅
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房屋总数
787户
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楼栋总数
13栋
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绿化率
40%
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容积率
1.50
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建筑面积
75000.0㎡
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供暖
集中供暖
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供电
民用电
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供水
民用水
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供气
暂无
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产权描述
普通住宅产权为70年
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建筑类型
板楼
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物业费
1.2元/㎡·月
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区域
滨海新区 汉沽
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物业公司
君宜物业管理有限公司
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停车位
车位787个。
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开发商
天津市泷润投资有限公司
详情解读
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南二居
香水湾户型主要有88平-114平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 、68平-69平的明厨,主卧朝南的一居 、134平-134平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
周边配套
地址：汉沽大桥西侧一纬路北（留庄）
交通综合评分
查看全部5.0
“一般”
超过天津20.4%的小区
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地铁公交
5.0
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驾车出行
10.0
交通解读
楼栋解读
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7427元/㎡
本月挂牌均价
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0.71%
环比上月
推荐楼盘
8.9
综合测评得分
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小区品质
8.9
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户型评分
9.2
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区位交通
7.2
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教育资源
10.0
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生活服务
9.6
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房天下网友 业主2015-06-18
选择香水湾首先是作为汉沽地区的老项目即将售罄说明了在当地比较受欢迎和支持的，加上购房即可办理红印户口的政策支持，实力和配套也相得益彰。 个人观点认为优点：小区的中央广场设计满足了入户们配套生活要求，汉沽地区整体老龄化加重，因此中央广场可以丰富大家的业余生活；作为老项目周边的麦当劳商场等基本也已成熟，入住后方便许多；在看房时得知户型仅余103、91、131三种户型可以推荐三口之家或养老人士享天伦之乐专用；后优势便是购房即可办理天津红印户口。 缺点：由于是老项目，大部分朝阳楼栋已售罄，因此选择上受到了限制，所剩户型偏大，性价比上不是太理想。另外则是周边交通不齐全，出行上也受到不小的限制。 -
房天下网友 业主
2015-05-18
项目位于汉沽中心城区，临近河西生活配套还不错，高层和洋房产品可供选择，现房，户型大、设计合理，总房款低，小区整体绿化还不错，但是离市区较远，比较适合当地居民购买。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出，价格统计不能覆盖所有房源，并且有滞后，仅供参考。