保利百合
9.2分151条点评
- 地址
西中环太原科技大学正对面
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 9776 元/㎡比上月 0.02%
小区参考价
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南三居
保利百合户型主要有94平-128平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的三居 、83平-88平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月11日-05月17日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2018
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
1452户
- 楼栋总数
7栋
- 绿化率
35%
- 容积率
3.50
- 建筑面积
148000.0㎡
- 供暖
集中供暖
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
2.5元/㎡·月
- 区域
万柏林 科技大学
- 物业公司
保利物业管理有限公司太原分公司
- 停车位
车位配比为1:1
- 开发商
山西保利房地产开发有限公司
详情解读
周边配套
地址:西中环太原科技大学正对面
交通综合评分
查看全部6.5
“较好”
超过太原96.8%的小区
- 地铁公交5.0
- 驾车出行10.0
- 城际交通5.0
交通解读
楼栋解读
- 7690元/㎡
本月挂牌均价
- 0.38%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.2
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.5
- 区位交通9.1
- 教育资源10.0
- 生活服务9.9
- 萝卜青菜各有所爱,之所以买就有买的道理。我买的理由就是想要大开发商绿化好,当时看了之后保利百合在大开里面是第二便宜的。其他条件比如毛坯正符合我想要自己装修风格的诉求。开发商公积金担保给贷款。小区绿化好,地面没有汽车道,挨着西中环,对于工作不是太靠南边的人来说也还可以。周边配套少一些,但是相对也不会太拥挤拥堵,避免到了家门口堵车进不了家的尴尬。物业费偏贵,就看后期管理如何。去过其他几个楼盘,各有各的问题,已经住上的楼盘,恒大绿洲,管理混乱,外人随便进,小区内到处停车,小孩玩的不安全。万科蓝色绿化很好,但是上半年也爆出装修质量差的问题。富力城周边也是比较混乱。十二院城小区门口单一,道路狭窄,小区太大,住在里面的楼里走到小区口就需要十分钟。所以还是那句话,该争取的利益要争取,既然选择就有选择的道理。
- 价格在周边地段算很高了,而且还是毛坯房,比起对面万科金域华府的精装房,性价比差太远了,更甚的事同样的面积,两者价格基本一样,对应的小学初中也都不好,而且就在中环路边,相关配套都不成熟,对面是科技大学,小区旁边准备开发科大新校区,周边的荒地都在开发楼盘,太钢线材场宿舍,小米国际,赞城,东升,玉珑,鼎泰,易居等等吧,记不太清,画一个圈有好多了,央企品牌让人大的感觉其他没什么,就是物业贵,2.5元,希望硬件软件服务真的能跟的上,这里停车也是个麻烦,花个十来万再买个车位更好点应该,保利百合房价,6100,6500,6800,甚至还有七千以上更高的,可谓一房一价,这地段应该纯属刚需房了,买下来租出去的话,估计只能把房屋物业费和取暖费和一些装修折旧挣下,要是想挣回贷款月供的钱那就天方夜谭了,自己住都贵还谈什么投资,这么便宜的地,卖那么高的利润,房地产也真是回光返照了,希望买下能保值吧,可现在看来,似乎好多业主已经后悔了,欢迎加入业主论坛,我喜欢这个楼盘,只是因为名字好!哈哈!其他真没啥了!
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。