户型报告

九龙仓国宾壹号 4室2厅4卫1厨九龙仓国宾壹号 4室2厅4卫1厨

户型报告264.17m²户型报告264.17m²

共2张

九龙仓国宾壹号 4室2厅4卫1厨

建筑面积:264.17m² | 朝向:朝南

所属楼盘九龙仓国宾壹号

9.2

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    9.1
  • 采光通风
    8.7

户型信息

  • 232.33㎡

    套内面积

    264.17㎡

    建筑面积

    -
    31.84㎡

    公摊面积

  • 87.95%

    得房率

    232.33㎡

    套内面积

    ÷
    264.17㎡

    建筑面积

  • 4个阳台
  • 2个明卫
  • 独立衣帽间
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 独立衣帽间
  • 明卫
  • 主卧朝南

空间测评优秀9.1空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
阳台E5.12.71.9良好
卫生间D7.32.43.2良好
客厅76.96.97.6极佳
餐厅35.88.66.9极佳
卧室A19.64.16.2极佳
卧室B33.95.58.3极佳
卧室C22.13.97极佳
书房113.43.4良好
厨房11.72.74.3极佳
卫生间A4.62.71.8良好
卫生间B10.63.43.3良好
卫生间C0.72.42.1良好
阳台A4.24.11.1良好
阳台B13.96.52.3良好
阳台C84.61.9良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评良好8.7

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

采光测评良好8.7采光测评的指标

采光性评价
阳台E
111.2%
极佳
卫生间D
9.6%
良好
客厅
6.5%
普通
卧室B
10.5%
普通
卧室C
22.2%
极佳
书房
21.4%
极佳
厨房
14.2%
良好
卫生间B
7.4%
普通
阳台B
115.3%
极佳
阳台C
89.8%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

卫生间D 7.3㎡ | 面宽2.4m | 进深3.2m

  • 空间适中卫生间D虽小,却别具一格,空间利用得当,让日常洗漱变得轻松愉快。
  • 明卫卫生间D的窗户设计,既保证了通风效果,又提升了空间的明亮感,让卫浴更加愉悦。

客厅 76.9㎡ | 面宽6.9m | 进深7.6m

  • 空间豪华客厅空间宽敞明亮,豪华感扑面而来,彰显出居住者的非凡品味。
  • 优秀落地窗让客厅与大自然紧密相连,无论是清晨的阳光还是傍晚的余晖,都能在此尽情欣赏,感受生活的美好。
  • 有阳台阳台作为客厅的点缀,让空间更显灵动,也为生活增添了一份自然的舒适感。

卧室A 19.6㎡ | 面宽4.1m | 进深6.2m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室A空间开阔,通风良好,让您拥有健康舒适的居住环境。
  • 次卧有阳台卧室A的阳台,是您放松心情的好去处。您可以在这里欣赏美丽的夜景,感受夜晚的宁静与神秘,享受生活的宁静与美好。

卧室B 33.9㎡ | 面宽5.5m | 进深8.3m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞的卧室B,是您放松身心、恢复精力的好去处。
  • 优秀朝南设计的卧室B,光线柔和而通透,通风流畅,为您的私人领地增添一份自然的惬意与安逸,无论是短暂休息还是长夜安睡,都能享受到阳光的温暖陪伴。
  • 有窗卧室B窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。
  • 次卧有阳台阳台与卧室B的完美结合,让您的居住体验更加完美。您可以在这里举办小型聚会,与朋友共度欢乐时光,留下美好的回忆。

卧室C 22.1㎡ | 面宽3.9m | 进深7m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞舒适的卧室C,是您享受品质生活的理想选择。
  • 优秀透过卧室C的落地窗,您可以与窗外的美景零距离接触,感受大自然的亲近与和谐。

书房 11㎡ | 面宽3.4m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管书房面积有限,但设计师却巧妙地利用空间,打造出一个精致而舒适的休憩之所,让您感受到家的温馨与惬意。
  • 朝西朝西的书房拥有绝佳的观景视野,傍晚时分,落日的美景尽收眼底,让您在窗前感受大自然的宁静与美好。
  • 有窗书房拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。

厨房 11.7㎡ | 面宽2.7m | 进深4.3m

  • 空间较大厨房面积宽敞,多人协作料理更加轻松,同时容纳冰箱等家电,打造温馨厨房。
  • 明厨厨房设计注重通风采光,窗户设计合理,让烹饪时光更加明亮舒适,增添家的幸福感。
  • 厨房带阳台厨房有个小阳台,给杂物一个收纳空间。

卫生间A 4.6㎡ | 面宽2.7m | 进深1.8m

  • 空间适中卫生间A空间适中,既满足您的日常需求,又保持空间的舒适度,让您的洗浴体验更加完美。

卫生间B 10.6㎡ | 面宽3.4m | 进深3.3m

  • 空间适中卫生间B空间适中,既满足日常需求,又保持舒适感,让您享受轻松的洗浴时光。
  • 明卫有了窗户的卫生间B,通风换气更加高效,有效避免了潮湿和细菌滋生。

卫生间C 0.7㎡ | 面宽2.4m | 进深2.1m

  • 空间适中卫生间C设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
  • 齐荣洁评分 4.0

    苏州绘智房地产经纪有限公司
  • 李永军评分 5.0

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    苏州金铭汇房产经纪有限公司
  • 李尧尧评分 5.0

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  • 刘永泉评分 4.9

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王娟

星链地产