枫丹壹号
9.4分138条点评
- 地址
太湖新城冬梅街开平路交汇处
购房不踩坑 3000+人正在热聊
- 27334 元/㎡比上月 0.18%
小区参考价
户型齐全,主打南北通透,主卧带卫四居
枫丹壹号户型主要有118平-240平的南北通透,主卧带卫的四居 、88平-190平的南北通透,三开间朝南的三居 、77平-78平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
小区行情周报
05月18日-05月24日小区攻略
攻略
小区信息全方位解读
特点全面解析
小区概况
- 建筑年代
2017
- 物业类型
普通住宅
- 房屋总数
2137户
- 楼栋总数
50栋
- 绿化率
56%
- 容积率
1.80
- 建筑面积
429981.0㎡
- 供暖
暂无
- 供电
民用电
- 供水
民用水
- 供气
暂无
- 产权描述
普通住宅产权为70年
- 建筑类型
板楼
- 物业费
1.5元/㎡·月
- 区域
吴江 滨湖新城
- 物业公司
苏州绿城物业服务管理有限公司
- 停车位
3112个
- 开发商
苏州开平房地产开发有限公司
详情解读
周边配套
地址:太湖新城冬梅街开平路交汇处
交通综合评分
查看全部4.0
“一般”
超过苏州85.1%的小区
- 地铁公交10.0
交通解读
- 16292元/㎡
本月挂牌均价
- 0.82%
环比上月
- 推荐经纪人
推荐楼盘
9.4
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.2
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
- 刚刚枫丹一号入手了一套,之前苏州5区,嘉兴,昆山,江阴都去过。之后到苏州湾看了一下,四大商业综合体护航,音乐喷泉,博览中心,苏州第三高楼,黄金沙滩等都是顶级建筑。对比这种配套,在苏州我个人认为性价比是最高的。好多人纠结高压线的问题,房子都要通过政府验收的,这方面相信政府跟开发商都事先规划好了,高压线跟房子的距离我相信是合理的。纠结这个问题的你现在去看看是不是高压线附近的房子都卖了。总之,周围的配套跟房子现在的价格对比,值,恭喜之前买到枫丹一号的业主们,我还是买迟了。给5分。
- 1、吴江太湖新城相对于吴中太湖新城,优势在于区内地位,前者是吴江的核心发展方向,吴江区范围内的资源集聚效用比较显著,而后者是吴中的次要发展方向,最终地位尚不明了。另外,前者周边没有工厂,后者周围很多工厂,这在中短期内影响的是周边人文环境,而新城建设不能以劳动密集产业作为经济基础。而且,吴中的规划和管理说实话一直很烂。#2、枫丹壹號位置很好,吾悦、万象汇边无需开车购物,学区在吴江属于最好,交通位置离4号线苏州湾东和顾家荡都在一公里左右,东接吴江松陵老城区,南不远是苏州九院(三甲),西去太湖边2公里。高压线、变电站其实没有影响,只是有碍观瞻,希望下埋作业能早日实行(经权威确认,太湖新城有管廊建设规划,但目前并没有规划到这根线)。#3、洋房和小高层户型很不错,布局相对合理,楼间距比较满意,得房率比较高(小高层因为两梯两户而得房率略低,但也享受了电梯便利性)。开发商是中南,去工地看过,建筑工艺还是比较工整(当然我不懂建筑)。
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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。