小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆汇东房地产开发有限公司
- 小区地址
蓉花路福寿街北50米(福海花园东门对面)
- 附近学校
高新区机关幼儿园,东方小学,潍坊市东方学校玉泉校区
大事记
- 2000年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南三居
鸢飞小区户型主要有81平-131平的明卫,明厨,客厅朝南的三居 、125平-136平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率3%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区3%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄24年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值19.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.45元/㎡·月
硬件设施
- 2
容积率
- 3%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;118个公交站:东方路民安巷路口南,北宫街蓉花路路口东等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0118
- 区域均值117
教育配套
周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:高新区机关幼儿园,高新区东方幼儿园等; 10个小学:东方小学,东方学校等; 11个中学:潍坊市东方学校玉泉校区,潍坊东明学校等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区821011
- 区域均值791011
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有17个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区170
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:城美广场,239BOXPARK(239特色街区店)等; 522个超市:中百便利(居苑店),广通超市(广通路店)等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18522
- 区域均值17506
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:浅海沐府,高新区禁毒文化公园等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值31
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