小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
苏州苏龙地产发展有限公司
- 物业公司
无锡上都物业管理有限公司苏州分公司
- 小区地址
石莲街9号
- 附近学校
名城石莲幼儿园,苏州工业园区金鸡湖学校(石港路校区)
大事记
- 2013年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
- 户型评分9.8
- 区位交通8.9
- 教育资源7.6
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打双阳台四居
九龙仓国宾壹号户型主要有140平-422平的双阳台的四居 、129平-130平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台,主卧朝南的三居 、266平-310平的户型方正,明卫,独立衣帽间,双阳台,双卧朝南,主卧朝南,客厅朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率64%,高于94%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区64%
- 区域均值50%
楼龄
该房源楼龄10年,比50%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值14.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.8元/㎡·月
- 物业公司:
无锡上都物业管理有限公司苏州分公司
硬件设施
- 1.2
容积率
- 64%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:金湖,李公堤南等;32个公交站:国宾花园,国宾花园北等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区332
- 区域均值554
教育配套
周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:名城石莲幼儿园,双湖湾教育幼儿园等; 0个小学; 2个中学:苏州工业园区金鸡湖学校(石港路校区),苏州工业园区斜塘学校等。
该小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1802
- 区域均值2245
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:A10(九龙仓国宾花园店),邻瑞广场等; 0个超市。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区110
- 区域均值22204
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有57个公园:同舟共济雕塑,李公堤四期广场等。
该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区57
- 区域均值54
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