小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2023
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商
- 开发企业
青岛环青置业有限公司
- 物业公司
碧桂园服务控股有限公司
- 小区地址
东岳中路与崇文路交汇处（隐珠广场南侧）
- 附近学校
青岛西海岸新区德文幼儿园,隐珠小学,隐珠中学
大事记
- 2021年开盘时间
- 2023年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.3
- 区位交通8.4
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ，建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值29%
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.9元/㎡·月
- 物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：隐珠,凤凰山路等；67个公交站：隐珠广场,崇文路等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区267
- 区域均值154
教育配套
周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：青岛西海岸新区德文幼儿园,金梦幼儿园(灵海路)等； 5个小学：隐珠小学,青岛西海岸新区兰亭小学等； 5个中学：隐珠中学,青岛西海岸新区胶南第一高级中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区6855
- 区域均值5845
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：宏程新天地,商业MALL等； 406个超市：鑫海园全球品牌折扣仓,盛客隆(隐珠店)等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区9406
- 区域均值8373
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有37个公园：隐珠广场,名贵兰花园等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区37
- 区域均值29
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