小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
南昌海亮置业有限公司
- 物业公司
南昌海亮物业管理有限公司
- 小区地址
朝阳新城云海路999号（桃花南路以东）
- 附近学校
南昌市朝阳新城第一幼儿园,南昌市站前路学校教育集团云飞路校区(玉兰路部),南昌市第一中学朝阳校区
大事记
- 2014年开工时间
- 2015年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.4
- 区位交通9.7
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南三居
海亮珑园户型主要有85平-140平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的三居 、129平-141平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的四居 。
3室1厅1卫85.57㎡东南户型报告
3室2厅1卫87.05㎡朝南户型报告
3室2厅1卫110.49㎡朝南户型报告
3室2厅1卫107.74㎡南北通透户型报告
3室2厅1卫85.57㎡朝南户型报告
3室2厅1卫108.30㎡南北通透户型报告
3室2厅1卫108.00㎡朝南户型报告
3室2厅1卫107.74㎡朝南户型报告
3室2厅1卫86.00㎡
3室2厅1卫106.00㎡
3室2厅1卫109.00㎡
3室2厅2卫116.20㎡朝南户型报告
3室2厅2卫108.30㎡朝南户型报告
3室2厅2卫139.96㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫140.00㎡南北通透户型报告
3室2厅2卫116.00㎡
3室2厅2卫110.00㎡
3室2厅2卫101.00㎡
4室2厅2卫140.89㎡朝南户型报告
4室2厅2卫139.96㎡朝南户型报告
4室2厅2卫129.57㎡朝南户型报告
4室2厅2卫140.00㎡
4室2厅2卫141.00㎡
4室2厅2卫130.00㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率35%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值31%
车户比
该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于21%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区1.2
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄13年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区13
- 区域均值12.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.5元/㎡·月
- 物业公司：
南昌海亮物业管理有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 0.9
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：临时站1,云飞路园常寺路(临时站)等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区054
- 区域均值257
教育配套
周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：南昌市朝阳新城第一幼儿园,南昌市西湖幼儿园云海路分园等； 10个小学：南昌市站前路学校教育集团云飞路校区(玉兰路部),珠市小学云飞路二部等； 9个中学：南昌市第一中学朝阳校区,朝阳一中操场等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区56109
- 区域均值441011
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区60
- 区域均值9
购物配套
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：南昌市·城市万象广场,国海芯街等； 474个超市：维维熊便利超市,昌茂商行等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区8474
- 区域均值11398
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有50个公园：陈氏宗祠,华侨城万科世纪水岸·鸟屿浮云塔等。
该小区休闲配套得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区50
- 区域均值42
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