小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
宁波和协拓展置业有限公司
- 物业公司
宁波绿城物业管理有限公司
- 小区地址
学士路与茶桃公路交汇处
- 附近学校
荣安琴湾幼儿园,学士小学,鄞州外国语中学
大事记
- 2015年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.9
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,双卧朝南四居
和协风格首岸户型主要有109平-128平的明厨,明卫,客厅朝南,双卧朝南的四居 、103平-118平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于77%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值27%
车户比
该小区车户比1 : 0.2,即一户5个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区5
- 区域均值0.3
楼龄
该房源楼龄7年,比66%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值10.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.9元/㎡·月
- 物业公司:
宁波绿城物业管理有限公司
硬件设施
- 2.8
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:鄞州客运总站,南部商务区等;79个公交站:句章东路学士路口,镇水桥等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区379
- 区域均值379
教育配套
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:荣安琴湾幼儿园,宁波市鄞州区堇天府幼儿园等; 8个小学:学士小学,鄞州区首南第一小学等; 8个中学:鄞州外国语中学,首南泰安学校等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2888
- 区域均值2979
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:荣安?星光大道(广场),环球银泰城等; 216个超市:开开便利(句章东路店),彬诚超市等。
该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13216
- 区域均值23221
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有59个公园:乾崇庙,摆摆车等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区59
- 区域均值53
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