小区信息全方位解读

该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于77%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  2

该小区绿化率43%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  43%
• 区域均值
  31%

该房源楼龄1年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  1
• 区域均值
  18.8

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：客运中心,云霞路等；81个公交站：南苑新村,粮丰街段塘东路口等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  4

  81
• 区域均值
  5

  97

周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：禾儿幼儿园,闻裕顺南苑幼儿园等； 18个小学：段塘学校小学部,海曙区南苑小学等； 13个中学：宁波市海曙区储能学校,宁波市海曙区雅戈尔实验学校(初中部)等。

该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  56

  18

  13
• 区域均值
  65

  23

  13

周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  26

  0
• 区域均值
  29

周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：龙湖宁波海曙天街,宁波海曙恒一广场等； 593个超市：红日烟杂,源源超市(顺德路店)等。

该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  16

  593
• 区域均值
  30

  585

周边3km（直线距离）内共有93个公园：南塘公园,康将军庙等。

该小区休闲配套得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  93
• 区域均值
  156