小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
宁波保利实业投资有限公司
- 物业公司
保利物业发展股份有限公司宁波分公司
- 小区地址
机场路与沁园路交汇处
- 附近学校
宁波市海曙区天悦幼儿园,宁波市广济中心小学,宁波市第十五中学(实验校区)
大事记
- 2021年竣工时间
- 2021年开盘时间
- 2024年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ，建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率35%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值28%
车户比
该小区车户比1 : 0.96，即一户1.1个车位，车位充沛程度高于16%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区1.1
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄3年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区3
- 区域均值15.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3.3元/㎡·月
- 物业公司：
保利物业发展股份有限公司宁波分公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 0.96
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：望春桥,泽民等；83个公交站：沁园街福瑞南路口,机场路沁园街口等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区383
- 区域均值376
教育配套
周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：宁波市海曙区天悦幼儿园,博爱幼儿园(迎春路)等； 15个小学：宁波市广济中心小学,宋家漕小学等； 12个中学：宁波市第十五中学(实验校区),高桥镇博泽学校等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区551512
- 区域均值511611
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区180
- 区域均值18
购物配套
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：铂澜大象城,中强商场等； 583个超市：平价超市,百世邻里店等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区17583
- 区域均值15521
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有61个公园：小公园,龙华讲堂等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区61
- 区域均值80
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