小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 开发企业
廊坊新奥房地产开发有限公司
- 物业公司
廊坊市昶晖物业服务有限公司
- 小区地址
爱民西道与西昌路交口
- 附近学校
昌北幼儿园,廊坊市第一实验小学,廊坊市第八高级中学
大事记
- 2003年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.2
- 户型评分9.8
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南,主卧朝南三居
文苑小区户型主要有99平-131平的客厅朝南,主卧朝南的三居 、85平-94平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为6 ,建筑密度高于97%的同区域小区。
- 该小区6
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄21年,比26%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值15.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
廊坊市昶晖物业服务有限公司
硬件设施
- 6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;43个公交站:炮兵学院,第八中学西门等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区043
- 区域均值51
教育配套
周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:昌北幼儿园,廊坊市直第二幼儿园·瑞河兰乔分园等; 14个小学:廊坊市第一实验小学,廊坊市第二实验小学等; 7个中学:廊坊市第八高级中学,廊坊市第八高级中学河北廊坊外国语学校等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区67147
- 区域均值66137
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区150
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:万向城商场,万向国际大厦等; 295个超市:英子平价超市,好再来超市等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4295
- 区域均值10341
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:九天休闲谷,下沉广场等。
该小区休闲配套得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值17
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