小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
天津市华成房地产开发有限公司
- 物业公司
合肥丰大物业管理有限责任公司
- 小区地址
望江西路与翡翠路交口向南400米
- 附近学校
合肥市翡翠路幼儿园,合肥市桂花园学校教育集团和园校区,合肥市五十中学天鹅湖教育集团望岳校区
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于34%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值39%
楼龄
该房源楼龄24年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区24
- 区域均值16.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.3元/㎡·月
- 物业公司：
合肥丰大物业管理有限责任公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：洪岗,市政务中心等；72个公交站：蜀山东站南,蜀山东站等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区472
- 区域均值360
教育配套
周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：合肥市翡翠路幼儿园,合肥汉嘉银杏幼儿园等； 19个小学：合肥市桂花园学校教育集团和园校区,合肥市西园新村小学南校汇林校区等； 9个中学：合肥市五十中学天鹅湖教育集团望岳校区,合肥高新火炬中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区80199
- 区域均值741911
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区80
- 区域均值9
购物配套
周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：购物中心(天鹅湖万达店),万达百货(天鹅湖万达店)等； 528个超市：天猫超市,佳惠超市(怀宁路)等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区28528
- 区域均值25501
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有55个公园：汇林公园,市民公园等。
该小区休闲配套得分优于70%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区55
- 区域均值50
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