小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京白盆窑天兴投资管理公司
- 物业公司
北京天兴物业管理有限公司
- 小区地址
花乡樊羊路80号
- 附近学校
丰台区丰台第五幼儿园,四合庄小学,北京市丰台区怡海中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打双阳台,主卧朝南一居
天兴家园户型主要有48平-70平的双阳台,主卧朝南的一居 、86平-106平的客厅朝南的二居 、90平-140平的户型方正,明厨,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于71%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值35%
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄12年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值20.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.36元/㎡·月
- 物业公司:
北京天兴物业管理有限公司
硬件设施
- 2.8
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:白盆窑,花乡东桥等;53个公交站:益辰欣园小区,四合欣园北门等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区553
- 区域均值454
教育配套
周边3km(直线距离)内共有35个幼儿园:丰台区丰台第五幼儿园,丰台区花城幼儿园分园等; 13个小学:四合庄小学,北京市丰台区怡海小学等; 7个中学:北京市丰台区怡海中学,北京市丰台八中等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区35137
- 区域均值311310
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:名悦大都汇(保利佲悦大都汇店),诺德商街(诺德中心2期店)等; 286个超市:每天惠超市,物美超市(樊羊路店)等。
该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区14286
- 区域均值11207
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:下层广场,迈克尔杰克逊中国俱乐部纪念铜像等。
该小区休闲配套得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值58
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