小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京远盛置业有限公司
- 物业公司
中远酒店物业管理有限公司
- 小区地址
东五环大羊坊桥东900米
- 附近学校
亦庄第三幼儿园附属分园天著园,北京市朝阳区实验小学(博约分校),北京市第八中学(亦庄分校)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,独立衣帽间,客厅朝南四居
远洋天著洋房户型主要有177平-365平的户型方正,独立衣帽间,客厅朝南的四居 、165平-246平的户型方正,明厨,独立衣帽间的三居 、260平-315平的明卫,明厨,独立衣帽间,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的其他居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ，建筑密度高于26%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率33%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区33%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄8年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区8
- 区域均值17.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
4元/㎡·月
- 物业公司：
中远酒店物业管理有限公司
硬件设施
- 1.1
容积率
- 33%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；43个公交站：经海二路公交场站,三羊里等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区043
- 区域均值261
教育配套
周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：亦庄第三幼儿园附属分园天著园,小大人艺术幼儿园等； 3个小学：北京市朝阳区实验小学(博约分校),北京市朝阳区老君堂小学等； 2个中学：北京市第八中学(亦庄分校),北京八中亦庄分校西校区等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1932
- 区域均值2534
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区30
- 区域均值4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：未来里社区商业中心,三羊生活广场等； 212个超市：亦庄超市,易盛美超市等。
该小区购物配套得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区9212
- 区域均值7132
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有18个公园：樱花公园,北京亦新公园等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区18
- 区域均值24
北京的买房族都在看
北京二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。