小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
商住公寓,商住楼
- 开发企业
北京旺晟房地产开发有限公司
- 物业公司
北京晟邦物业管理有限公司
- 小区地址
中央别墅北区京承高速11出口处
- 附近学校
板桥幼儿园,北京教科院附属顺义小学
大事记
- 2011年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 区位交通6.9
- 教育资源8.4
- 生活服务7.2
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为0.8 ,建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区0.8
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率85%,高于89%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区85%
- 区域均值41%
楼龄
该房源楼龄9年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值12.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
3.98元/㎡·月
- 物业公司:
北京晟邦物业管理有限公司
硬件设施
- 0.8
容积率
- 85%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;30个公交站:板桥新苑,板桥新村等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区030
- 区域均值30
教育配套
周边3km(直线距离)内共有2个幼儿园:板桥幼儿园,墨伽禧瑞幼儿园等; 2个小学:北京教科院附属顺义小学,板桥中心小学等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值833
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 21个超市:京东便利店尚峯壹號店,易购便利店等。
该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区021
- 区域均值176
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有4个公园:海德park,首创牡丹源等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4
- 区域均值7
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