小区攻略
小区信息全方位解读
大兴 ｜高米店｜ 兴创屹墅
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2015
-
住宅类别
普通住宅,洋房,联排
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开发企业
北京兴创投资有限公司
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物业公司
北京兴达兴物业服务中心
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小区地址
新城北区后高路与兴丰大街交汇处东北角
大事记
-
2015年竣工时间
-
2015年交房时间
小区评分
9.6
综合测评得分
-
小区品质
9.5
-
户型评分
10.0
-
区位交通
9.2
-
教育资源
10.0
-
生活服务
9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于24%的同区域小区。
-
该小区
1.2
-
区域均值
1.7
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率40%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
40%
-
区域均值
36%
车户比
该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
-
该小区
0.5
-
区域均值
0.1
楼龄
该房源楼龄7年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
7
-
区域均值
16.2
小区设施
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健身设施
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地下停车库
-
儿童游乐
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超市
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运动场地
-
卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
5.75元/㎡·月
-
物业公司：
北京兴达兴物业服务中心
硬件设施
-
1.2
容积率
-
40%
绿化率
-
1 : 2
车位配比
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面积
户型
区域
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