小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
- 物业公司
溢海(北京)物业管理有限公司
- 小区地址
五里坨中学教工楼
- 附近学校
北京尚德幼儿园,北京华德中杉学校,中杉学校
大事记
- 2011年开工时间
- 2012年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.4
- 区位交通8.0
- 教育资源9.2
- 生活服务9.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨二居
五里坨中学教工楼户型主要有50平-57平的明厨的二居 、36平-36平的明厨,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于86%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄12年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值24
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
溢海(北京)物业管理有限公司
硬件设施
- 2.3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;29个公交站:炮厂西小区,五里坨站等。
该小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区029
- 区域均值30
教育配套
周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:北京尚德幼儿园,石景山爱贝儿幼儿园等; 8个小学:北京华德中杉学校,炮厂小学等; 3个中学:中杉学校,北京市三家店铁路中学等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1383
- 区域均值1395
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:宏天商场,金海洋购物中心等; 121个超市:佳和乐购商店,物美(五里坨店)等。
该小区购物配套得分优于22%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2121
- 区域均值4105
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有35个公园:锦绣公园,净德寺遗址公园等。
该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35
- 区域均值35
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