小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2013
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住宅类别
经济适用房
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开发企业
北京金隅嘉业房地产开发有限公司
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物业公司
北京金海燕物业管理有限公司
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小区地址
东坝乡单店西村南
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附近学校
北京市朝阳区朝花幼儿园,白家庄小学(汇景苑校区),北京市朝阳区安民学校单店校区
大事记
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2012年开盘时间
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2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
业主说
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业主2019-08-13距离小区1公里范围的安贞医院东坝分校开始动工,万达广场也在建设中。 -
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业主2019-06-21本小区是限价商品房,不是网站里描述的经济适用房,比经济适用房、回迁房强,属于政策型住房,13年9月28日交房,2019年目前已经部分房产满足5年,可以上市交易。
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,双卧朝南,主卧朝南二居
金隅悦和园户型主要有60平-79平的户型方正,双卧朝南,主卧朝南的二居 、78平-89平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 、60平-61平的户型方正,明厨,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于74%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率32%,高于74%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄11年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.98元/㎡·月
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物业公司:
北京金海燕物业管理有限公司
硬件设施
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2.8
容积率
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32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;40个公交站:单店村,康静里南等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:北京市朝阳区朝花幼儿园,奥园幼儿园(北京奥林匹克花园四期南区东)等; 9个小学:白家庄小学(汇景苑校区),北京师范大学奥林匹克花园实验小学等; 11个中学:北京市朝阳区安民学校单店校区,北京中学三分校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:第四街区,金泰商城等; 145个超市:便利蜂(金隅悦和园店),兔喜超市等。
该小区购物配套得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有40个公园:金铃狮园,北京富兴东坝等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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