小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
深圳是金马地产有限公司
- 物业公司
北京市福诚物业管理中心
- 小区地址
京石高速路良乡机场出口东侧
- 附近学校
北京爱贝双语第二幼儿园,良乡行宫园学校,北京铁路第二中学(长阳分校)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,双阳台,主卧朝南二居
龙华苑户型主要有70平-121平的户型方正,双阳台,主卧朝南的二居 、110平-191平的户型方正,双阳台,主卧朝南的三居 、225平-279平的户型方正,明厨,客厅朝南,明卫的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.6 ,建筑密度高于2%的同区域小区。
- 该小区0.6
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率50%,高于97%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄21年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值23.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
北京市福诚物业管理中心
硬件设施
- 0.6
容积率
- 50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;32个公交站:龙华苑小区,黄辛庄东里等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区032
- 区域均值148
教育配套
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:北京爱贝双语第二幼儿园,北京市房山区博艺幼儿园等; 5个小学:良乡行宫园学校,长阳中心小学等; 5个中学:北京铁路第二中学(长阳分校),首都师范大学附属房山学校等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5155
- 区域均值50118
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有11个购物中心:绿地缤纷城,碧桂园商业广场(天资·璟庭店)等; 186个超市:红运发超市(行宫店),烧纸黄辛庄店等。
该小区购物配套得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11186
- 区域均值13232
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有25个公园:黄辛庄绿荫健身公园,翠林漫步公园等。
该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区25
- 区域均值28
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