小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1988
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
无开发商
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物业公司
北京世纪美嘉物业管理有限公司
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小区地址
车公庄西路甲7号院
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附近学校
五色土幼儿园,首都师范大学实验小学,北京市第五十六中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
7.9
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户型评分
9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南二居
车公庄西路甲7号院户型主要有53平-58平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的二居 、53平-53平的户型方正,明厨的一居 、77平-77平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于59%的同区域小区。
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该小区
3
-
区域均值
2.4
绿化率
该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
30%
-
区域均值
30%
楼龄
该房源楼龄36年，比82%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
36
-
区域均值
27.1
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
1.05元/㎡·月
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物业公司：
北京世纪美嘉物业管理有限公司
硬件设施
-
3
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：二里沟,白石桥南等；75个公交站：二里沟西口,新苑街等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
875
-
区域均值
873
教育配套
周边3km（直线距离）内共有48个幼儿园：五色土幼儿园,住房和城乡建设部幼儿园等； 47个小学：首都师范大学实验小学,北京建筑大学附属小学等； 31个中学：北京市第五十六中学,北京实验学校等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
484731
-
区域均值
524232
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
230
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区域均值
21
购物配套
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：肥桃生活广场,甘家口百货等； 400个超市：赏竹超市,五号楼对面小卖部等。
该小区购物配套得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
11400
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区域均值
15358
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有160个公园：老来乐文化广场,古脊椎动物馆等。
该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
160
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区域均值
160
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