小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2012
-
住宅类别
普通住宅
-
开发企业
暂无信息
-
物业公司
北京信园府物业管理中心
-
小区地址
大峪石龙西路北侧冯村西里
-
附近学校
世纪之星幼儿园,北京第二实验小学永定分校,北京八中
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.8
-
户型评分
9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于28%的同区域小区。
-
该小区
1.5
-
区域均值
1.9
绿化率
该小区绿化率30%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
30%
-
区域均值
29%
楼龄
该房源楼龄12年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
12
-
区域均值
15.5
物业服务
软件服务
-
物业公司：
北京信园府物业管理中心
硬件设施
-
1.5
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：上岸；38个公交站：冯西园东,冯村中路南口等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
138
-
区域均值
348
教育配套
周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：世纪之星幼儿园,北京第二实验小学永定分校附属幼儿园等； 7个小学：北京第二实验小学永定分校,冯村实验第二小学永定分校等； 6个中学：北京八中,首都师范大学附属中学(永定分校)等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
2376
-
区域均值
2076
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
30
-
区域均值
4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：Plus365购物中心(门头沟店),永兴商城等； 126个超市：驿站超市,世纪华联超市等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
6126
-
区域均值
6117
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有26个公园：门头沟永定天主堂,光荣园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
26
-
区域均值
41
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