小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1994
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
单位自管物业
- 小区地址
北京师范大学东门对面
- 附近学校
西城区民族团结幼儿园(新明胡同),北京师范大学实验小学,北京师范大学第二附属中学
大事记
- 1994年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.0
- 户型评分9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正二居
新街口外大街10号院户型主要有46平-68平的户型方正的二居 、68平-68平的户型方正,明厨的三居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于52%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄30年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区30
- 区域均值29.3
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.35元/㎡·月
- 物业公司:
单位自管物业
硬件设施
- 2.4
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:北太平庄,积水潭等;77个公交站:铁狮子坟,北京师范大学等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区677
- 区域均值676
教育配套
周边3km(直线距离)内共有85个幼儿园:西城区民族团结幼儿园(新明胡同),中直管理局实验幼儿园等; 47个小学:北京师范大学实验小学,北京育翔小学等; 32个中学:北京师范大学第二附属中学,北京市三帆中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区854732
- 区域均值805339
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有39个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区390
- 区域均值34
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:佰隆大厦,物美·新街口中心等; 496个超市:万好万家,快客(新街口外大街店)等。
该小区购物配套得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18496
- 区域均值16444
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有178个公园:铁狮子坟,孔子圣像等。
该小区休闲配套得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区178
- 区域均值245
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