小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2010
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住宅类别
普通住宅
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小区地址
北京市海淀区恩济西街定慧寺甲一号
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附近学校
海雅幼儿园,中国人民大学附属中学翠微学校(小学部),中国人民大学附属中学(翠微学校高中部)
大事记
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2010年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
8.6
价格指数
户型分析
在售户型分布
居住品质
绿化率
该小区绿化率30%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
30%
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区域均值
29%
楼龄
该房源楼龄14年，比100%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
14
-
区域均值
28.3
物业服务
硬件设施
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：西钓鱼台,万寿路等；79个公交站：翠微西里,翠微中里等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
479
-
区域均值
565
教育配套
周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：海雅幼儿园,北京阳光儿童早教实验中心等； 28个小学：中国人民大学附属中学翠微学校(小学部),翠微小学西校区等； 20个中学：中国人民大学附属中学(翠微学校高中部),北京教育科学研究院实验学校等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
492820
-
区域均值
563225
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
320
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区域均值
25
购物配套
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：印象城(翠微店),凯德晶品购物中心等； 297个超市：便利店,福美来(物美超市店)等。
该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
20297
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区域均值
30303
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有57个公园：滨角园码头,滨角园口袋公园等。
该小区休闲配套得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
57
-
区域均值
70
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