小区信息全方位解读

该小区容积率为2.9 ，建筑密度高于74%的同区域小区。

• 该小区
  2.9
• 区域均值
  2.5

该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  36%

该房源楼龄23年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  23.1

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：北运河西,通运门等；66个公交站：上营村,上营村(临时站)等。

该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  2

  66
• 区域均值
  2

  49

周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：春蕾幼儿园(西上园东北),SAGAHUMBOLDT等； 21个小学：南关小学,通州区民族小学等； 12个中学：通州区教师研修中心实验学校,北京市通州区第六中学等。

该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  70

  21

  12
• 区域均值
  54

  15

  8

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：通州富力广场,WEPARK等； 359个超市：华联生活超市,新发地菜篮子社区服务店(富力中心店)等。

该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  18

  359
• 区域均值
  11

  246

周边3km（直线距离）内共有74个公园：通州区中仓街道西上园社区文化广场,帆影广场等。

该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  74
• 区域均值
  63