小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1985
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
北京市宣武区城市建设综合开发总公司
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物业公司
单位自管
-
小区地址
南纬路南侧东经路19号
-
附近学校
比泡乐儿幼儿园(西城校),新世纪实验小学,北京育才学校(初中部)
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.1
-
户型评分
8.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,双卧朝南二居
东经路19号院户型主要有47平-56平的明厨,双卧朝南的二居 、37平-47平的明厨,客厅朝南的一居 、70平-70平的户型方正,明厨,主卧朝南的三居 。
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1室1厅1卫37.83㎡ -
1室1厅1卫47.71㎡ -
1室1厅1卫37.02㎡ -
1室0厅1卫37.00㎡ -
2室0厅1卫56.51㎡ -
2室0厅1卫47.70㎡ -
2室0厅1卫47.71㎡ -
2室1厅1卫47.70㎡ -
2室1厅1卫56.20㎡ -
2室1厅1卫53.73㎡ -
2室1厅1卫47.34㎡ -
3室1厅1卫70.41㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ，建筑密度高于45%的同区域小区。
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该小区
1.9
-
区域均值
1.8
绿化率
该小区绿化率30%，高于42%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
30%
-
区域均值
30%
楼龄
该房源楼龄39年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
39
-
区域均值
32.4
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
0.5元/㎡·月
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物业公司：
单位自管
硬件设施
-
1.9
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：天桥,虎坊桥等；72个公交站：南纬路,南纬路西站等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
872
-
区域均值
777
教育配套
周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：比泡乐儿幼儿园(西城校),巴金教育国际幼儿园等； 52个小学：新世纪实验小学,北京育才学校太平街校区等； 40个中学：北京育才学校(初中部),北京师大附中分校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
885240
-
区域均值
855140
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
360
-
区域均值
33
购物配套
周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：天桥百货商场,虎坊路百货等； 605个超市：宏利达商贸,仁和金鑫隆便利店等。
该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
27605
-
区域均值
29537
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有278个公园：太岁殿院落,东配殿等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
278
-
区域均值
313
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