小区信息全方位解读

该小区绿化率43%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  43%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄24年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  23.7

周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：公益西桥,角门西等；58个公交站：马家堡路,南华小区等。

该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  4

  58
• 区域均值
  5

  68

周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：群英幼儿园(南华园),爱儿家蒙特梭利幼儿园等； 20个小学：北京十八中实验学校(小学部),北京市丰台区嘉佑小学等； 9个中学：北京市第十八中学实验学校,赵登禹学校南校区-赵登禹学校小学部等。

该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  53

  20

  9
• 区域均值
  64

  24

  13

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  9

  0
• 区域均值
  12

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：BHGMall北京华联公益西桥购物中心,BHG(华联商厦马家堡店)等； 323个超市：马家堡新荟城屈臣氏(新荟城购物中心马家堡店),久久超市等。

该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  21

  323
• 区域均值
  26

  367

周边3km（直线距离）内共有74个公园：林枫花园,星光广场等。

该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  74
• 区域均值
  65