小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
无物业公司
- 小区地址
丰台区菜户营甲86号院
- 附近学校
中爱婴幼国际日托幼稚园,北京朝阳芳草地国际学校丽泽分校,北京市徐悲鸿中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨二居
菜户营甲86号院户型主要有54平-75平的户型方正,明厨的二居 、55平-66平的户型方正,明厨的三居 、40平-40平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于39%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率28%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区28%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄24年,比27%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值24.3
物业服务
软件服务
- 物业公司:
无物业公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 28%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;81个公交站:菜户营桥北,菜户营桥等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区081
- 区域均值571
教育配套
周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:中爱婴幼国际日托幼稚园,悠米幼儿园(广外园)等; 34个小学:北京朝阳芳草地国际学校丽泽分校,西城区实验小学等; 21个中学:北京市徐悲鸿中学,北京市右安门外国语学校等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区823421
- 区域均值753019
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区230
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:泛悦坊(西城店),龙湖北京丽泽天街等; 378个超市:多点便利店(菜户营东街店),山姆超市等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18378
- 区域均值22339
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有95个公园:天主堂,金中都公园等。
该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区95
- 区域均值82
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
北京的买房族都在看
北京二手房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_pianhao.png)
看看关注该小区的人有哪些偏好
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。