小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
北京天岳恒房屋经营管理有限公司
- 小区地址
西南四环看丹桥西北角
- 附近学校
育博幼儿园(韩庄子第二社区第一办园点),丰台第五小学科丰校区西校区,北京市第十二中学(科丰校区)
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,双卧朝南,主卧朝南二居
南开地小区户型主要有43平-66平的明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 、59平-59平的户型方正,明厨,主卧朝南的三居 、78平-78平的明厨的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于31%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率30%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄24年,比67%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值25.8
物业服务
软件服务
- 物业公司:
北京天岳恒房屋经营管理有限公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:富丰桥,丰台南路等;59个公交站:看丹桥北,新华街西口等。
该小区交通配套得分优于1%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区559
- 区域均值666
教育配套
周边3km(直线距离)内共有39个幼儿园:育博幼儿园(韩庄子第二社区第一办园点),丰台区丰台第五幼儿园(科怡路)等; 20个小学:丰台第五小学科丰校区西校区,丰台第二小学等; 15个中学:北京市第十二中学(科丰校区),首都经济贸易大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区392015
- 区域均值402016
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:资和信百货,北京商城等; 248个超市:冠京隆(看丹路),小淇百货等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12248
- 区域均值16271
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有22个公园:小公园,药王庙等。
该小区休闲配套得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22
- 区域均值25
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