小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京建升房地产开发有限公司
- 物业公司
北京宏悦园物业管理有限公司
- 小区地址
顺义城益麒麟建材商城对面
- 附近学校
龙泉苑幼儿园,西辛小学教育集团仁和校区,仁和中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,双阳台,主卧朝南三居
望泉家园银泉苑户型主要有94平-147平的户型方正,明厨,双阳台,主卧朝南的三居 、80平-95平的户型方正,明厨,双阳台,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%，高于65%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄24年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区24
- 区域均值25
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.1元/㎡·月
- 物业公司：
北京宏悦园物业管理有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：石门,顺义等；79个公交站：龙泉苑,万科西门等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区279
- 区域均值157
教育配套
周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：龙泉苑幼儿园,北京大风车双语幼儿园顺义启贝园等； 14个小学：西辛小学教育集团仁和校区,西辛小学教育集团(电大校区)等； 6个中学：仁和中学,北京市顺义区第二中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区38146
- 区域均值26115
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区60
- 区域均值4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：隆华奥特莱斯购物广场,聚乐汇等； 364个超市：小殷团购超市,广客隆超市(望泉北街店)等。
该小区购物配套得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区19364
- 区域均值12228
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有25个公园：龙发水族馆,市民学习广场等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区25
- 区域均值20
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