小区信息全方位解读

该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于1%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  2.8

该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  10%
• 区域均值
  28%

该房源楼龄24年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  29.7

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：人民大学,海淀黄庄等；76个公交站：人民大学,四通桥东等。

该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  8

  76
• 区域均值
  7

  70

周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：北京明天幼稚集团第二幼儿园,双榆树第二幼儿园等； 34个小学：双榆树中心小学,双榆树第一小学等； 26个中学：北京市中关村中学(双榆树校区),北京一零一中双榆树校区等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  54

  34

  26
• 区域均值
  58

  32

  31

周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  16

  0
• 区域均值
  19

周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：当代商城,北京科技会展中心精品购物中心等； 471个超市：bingomart超市,新7天超市等。

该小区购物配套得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  19

  471
• 区域均值
  22

  440

周边3km（直线距离）内共有102个公园：双榆树公园,友谊广场等。

该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  102
• 区域均值
  89