小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2000
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
北京首钢房地产开发有限公司
-
物业公司
北京首钢物业管理有限公司
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小区地址
北京市石景山区隆恩寺路
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附近学校
北京尚德幼儿园,北京华德中杉学校,中杉学校
大事记
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2000年竣工时间
-
2000年开盘时间
-
2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.5
-
户型评分
10.0
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于1%的同区域小区。
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该小区
1.2
-
区域均值
1.6
绿化率
该小区绿化率25%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
25%
-
区域均值
27%
楼龄
该房源楼龄24年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
24
-
区域均值
20.3
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
2元/㎡·月
-
物业公司：
北京首钢物业管理有限公司
硬件设施
-
1.2
容积率
-
25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：隆恩寺路南口,石景山南宫等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
031
-
区域均值
30
教育配套
周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：北京尚德幼儿园,卡尔贝贝幼儿园等； 8个小学：北京华德中杉学校,五里坨小学等； 3个中学：中杉学校,北京市三家店铁路中学等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
1483
-
区域均值
1395
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
30
-
区域均值
3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：金海洋购物中心,宏天商场等； 116个超市：京东便利店(隆恩寺路店),友亮便民超市等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
2116
-
区域均值
4105
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有34个公园：五里坨街道老街坊广场,净德寺遗址公园等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
34
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区域均值
35
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