小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京城市建设工程开发有限公司
- 物业公司
北京恒安物业服务有限公司
- 小区地址
朝阳公园南路与甜水园街路口以西
- 附近学校
京师实验幼儿园(马道口东街),东方德才学校小学(低部),中央民族大学附属中学(朝阳校区)
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨一居
甜水园西里户型主要有38平-56平的户型方正,明厨的一居 、56平-71平的户型方正,明厨的二居 、72平-73平的户型方正,明厨,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于45%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄24年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区24
- 区域均值32.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.8元/㎡·月
- 物业公司：
北京恒安物业服务有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：金台路,朝阳公园等；92个公交站：甜水园西里,甜水园北里等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区792
- 区域均值685
教育配套
周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：京师实验幼儿园(马道口东街),水碓北里幼儿园等； 31个小学：东方德才学校小学(低部),北京市东方德才学校小学(高部)等； 27个中学：中央民族大学附属中学(朝阳校区),北京市东方德才学校(初中部)等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区833127
- 区域均值833027
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区220
- 区域均值20
购物配套
周边3km（直线距离）内共有56个购物中心：新五街,官舍(朝阳公园店)等； 523个超市：甜水园食品店,京客隆甜水园店(西南门)等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区56523
- 区域均值54519
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有125个公园：XD不被定义体育公园,朝阳国际友谊林等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区125
- 区域均值119
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