小区信息全方位解读

该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于56%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.6

该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  36%

该房源楼龄24年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  24
• 区域均值
  21

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：火器营,长春桥等；37个公交站：南坞,南坞(南行)等。

该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  2

  37
• 区域均值
  2

  42

周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：四季阳光幼儿园,蓝天西郊幼儿园等； 14个小学：中国人民大学附属小学,海淀区教师进修学校附属实验小学西冉校区等； 10个中学：EXPERIMENTALSCHOOLATTACHEDTOHAIDIANTEACHERSTRAINNGCOLLEGE,北京市海淀区教师进修学校附属实验学校(北校区)等。

该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  43

  14

  10
• 区域均值
  47

  15

  13

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  9

  0
• 区域均值
  11

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：KALCITY,嘉禾四季汇商场等； 190个超市：百汇超市(常青路店),24小时连锁超市(和泓四季店)等。

该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  10

  190
• 区域均值
  16

  177

周边3km（直线距离）内共有43个公园：蓝靛厂公园,舒心亭等。

该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  43
• 区域均值
  51