小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1983
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京天鸿集团公司
- 物业公司
北京御华物业管理有限公司
- 小区地址
西直门内,玉桃园小学对面
- 附近学校
高井幼儿园,北京第二实验小学(玉桃园分校),北京教育学院附属中学
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分8.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨二居
马相西巷户型主要有58平-87平的明厨的二居 、79平-119平的户型方正的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄41年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区41
- 区域均值30.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
北京御华物业管理有限公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:新街口,西直门等;87个公交站:西直门内,玉桃园等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区687
- 区域均值782
教育配套
周边3km(直线距离)内共有65个幼儿园:高井幼儿园,幸福泉幼儿园(大后仓胡同)等; 59个小学:北京第二实验小学(玉桃园分校),北京市西城区志成小学(西校区)等; 34个中学:北京教育学院附属中学,北京三十五中国际部等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区655934
- 区域均值635840
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有33个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区330
- 区域均值32
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:凯德MALL(西直门店),新街口百货等; 538个超市:多典便利店(华电煤业店),金铭好副食店等。
该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17538
- 区域均值19430
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有284个公园:玉桃园文化园,天主教北京总教区西直门天主堂等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区284
- 区域均值259
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