小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
远洋地产有限公司
- 物业公司
中远酒店物业管理有限公司
- 小区地址
东四环八里庄
- 附近学校
四惠幼儿园,芳草地国际学校远洋小学,首师大附属中学朝阳学校慈云分校
大事记
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.5
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.8 ，建筑密度高于88%的同区域小区。
- 该小区4.8
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率80%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区80%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄23年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区23
- 区域均值22
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3元/㎡·月
- 物业公司：
中远酒店物业管理有限公司
硬件设施
- 4.8
容积率
- 80%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：四惠,红庙等；83个公交站：慈云寺桥南,慈云寺(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区583
- 区域均值465
教育配套
周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：四惠幼儿园,熊出茉艺术双语幼儿园等； 28个小学：芳草地国际学校远洋小学,北京教育学院朝阳分院附属学校小学部等； 27个中学：首师大附属中学朝阳学校慈云分校,北京市日坛中学(四惠校区)等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区892827
- 区域均值832928
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区150
- 区域均值8
购物配套
周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：远洋未来汇购物中心,樱辉财富广场等； 654个超市：便利蜂(富力双子座B座店),华联生活超市(东四环中路店)等。
该小区购物配套得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区36654
- 区域均值31451
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有94个公园：巴扎公园,北京市朝阳区延静寺等。
该小区休闲配套得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区94
- 区域均值99
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