小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
保利集团
- 物业公司
保利物业管理(北京)有限公司
- 小区地址
沙河车站向东800米
- 附近学校
一线材东宿舍幼儿园,巩华中心小学,首师大附属回龙观育新教育集团沙河校区
大事记
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南二居
沙河南一村户型主要有59平-78平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、42平-64平的户型方正,明卫的一居 、75平-75平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的三居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.1 ,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值36%
楼龄
该房源楼龄24年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区24
- 区域均值24.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.4元/㎡·月
- 物业公司:
保利物业管理(北京)有限公司
硬件设施
- 3.1
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;19个公交站:沙河南大桥,沙河(北行)等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区019
- 区域均值34
教育配套
周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:一线材东宿舍幼儿园,首钢幼儿保教中心沙河幼儿园等; 8个小学:巩华中心小学,巩华中心第二小学等; 3个中学:首师大附属回龙观育新教育集团沙河校区,沙河中学等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1883
- 区域均值1854
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:玖耀里(西区),时尚谷等; 113个超市:沙河连栋商店,丽达商店等。
该小区购物配套得分优于49%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4113
- 区域均值2116
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:巩华城扶京门(暂停开放),清真寺等。
该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12
- 区域均值14
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