小区信息全方位解读

该小区容积率为3.1 ，建筑密度高于87%的同区域小区。

• 该小区
  3.1
• 区域均值
  2

该小区绿化率32%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  32%
• 区域均值
  31%

该房源楼龄20年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  23.1

周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：田村；55个公交站：畅茜园小区,田村等。

该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  1

  55
• 区域均值
  2

  59

周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：娃娃丫丫幼儿园,幸福童年社区办园点等； 19个小学：北京教育学院附属海淀实验小学,中国科学院附属玉泉小学(首师附一分校校区)等； 8个中学：首都师范大学附属中学(西校区),首都师大附中一分校等。

该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  45

  19

  8
• 区域均值
  49

  20

  11

周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  16

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：京粮广场,酒酷空间商业中心等； 237个超市：圣洁便利超市,物美(田村店)等。

该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  10

  237
• 区域均值
  12

  239

周边3km（直线距离）内共有61个公园：海淀区民主法治村,北京市腐乳科普馆等。

该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  61
• 区域均值
  60