小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
北京恒世同方房地产开发有限公司
- 物业公司
深圳市莲花物业管理有限公司北京分公司
- 小区地址
东四环慈云寺桥东北角
- 附近学校
汇佳幼儿园远洋分园,芳草地国际学校(慈云分校),北京市日坛中学实验学校(西校区)
大事记
- 2012年开盘时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.3
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打独立衣帽间,明厨一居
凯德锦绣户型主要有45平-82平的独立衣帽间,明厨的一居 、70平-139平的明厨的二居 、135平-164平的户型方正,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于29%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率31%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄11年,比18%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区11
- 区域均值22.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
4.8元/㎡·月
- 物业公司:
深圳市莲花物业管理有限公司北京分公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:四惠,十里堡等;85个公交站:慈云寺(快速公交站),慈云寺等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区585
- 区域均值572
教育配套
周边3km(直线距离)内共有88个幼儿园:汇佳幼儿园远洋分园,启明双语幼儿园等; 28个小学:芳草地国际学校(慈云分校),芳草地国际学校远洋小学等; 26个中学:北京市日坛中学实验学校(西校区),首师大附属中学朝阳学校慈云分校等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区882826
- 区域均值873028
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有16个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区160
- 区域均值14
购物配套
周边3km(直线距离)内共有35个购物中心:远洋未来汇购物中心,凯德MALL(慈云寺店)等; 621个超市:屈臣氏(远洋未来汇店),7-ELEVEn(慈云寺北侧店)等。
该小区购物配套得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区35621
- 区域均值33501
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有109个公园:巴扎公园,北京市朝阳区延静寺等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区109
- 区域均值119
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