小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2010
-
住宅类别
独栋
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开发企业
京御房地产开发有限公司
-
物业公司
华夏物业管理有限公司
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小区地址
北京经济管理干部学院对面(玉泉营上京开高速直达永定河桥南)
大事记
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2009年开工时间
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2010年开盘时间
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2011年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.3
-
户型评分
6.0
-
区位交通
6.0
-
教育资源
6.0
-
生活服务
6.0
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.9 ，建筑密度高于3%的同区域小区。
-
该小区
0.9
-
区域均值
1.7
绿化率
该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
35%
-
区域均值
24%
楼龄
该房源楼龄12年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
12
-
区域均值
10.5
小区设施
-
健身设施
-
地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
2.3元/㎡·月
-
物业公司：
华夏物业管理有限公司
硬件设施
-
0.9
容积率
-
35%
绿化率
便利指数
教育配套
周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园：等； 0个小学； 0个中学。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套薄弱的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
000
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 2个超市：易捷便利店(永定加油站),1号食品折扣超市等。
该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
02
-
区域均值
1
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有2个公园：悠亭,清真古寺等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
2
-
区域均值
1
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