小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1996
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
华润置地
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物业公司
北宇物业
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小区地址
民族园北辰西路西侧昌平路东侧
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附近学校
金禾幼儿园,北京精诚实验小学国际部,北京医学院附属中学牡丹园校区
大事记
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1996年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
8.3
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户型评分
8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,双卧朝南二居
华严里户型主要有46平-95平的明厨,双卧朝南的二居 、35平-66平的明厨的一居 、58平-102平的明厨,双阳台的三居 。
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1室1厅1卫43.86㎡ -
1室1厅1卫55.71㎡ -
1室1厅1卫47.00㎡ -
1室1厅1卫43.40㎡ -
1室1厅1卫35.11㎡ -
1室1厅1卫66.23㎡ -
1室1厅1卫42.35㎡ -
1室0厅1卫45.38㎡ -
1室0厅1卫43.40㎡ -
1室0厅1卫43.53㎡ -
2室1厅1卫50.61㎡ -
2室1厅1卫64.11㎡ -
2室1厅1卫64.90㎡ -
2室1厅1卫65.31㎡ -
2室1厅1卫57.20㎡ -
2室1厅1卫57.25㎡ -
2室1厅1卫48.30㎡ -
2室1厅1卫48.54㎡ -
2室1厅1卫46.64㎡ -
2室1厅1卫51.63㎡ -
2室1厅1卫52.15㎡ -
2室1厅1卫54.30㎡ -
2室1厅1卫50.60㎡ -
2室1厅1卫57.21㎡ -
2室1厅1卫51.00㎡ -
2室1厅1卫68.61㎡ -
2室1厅1卫77.17㎡ -
2室1厅1卫50.00㎡ -
2室1厅1卫54.00㎡ -
2室1厅1卫52.24㎡ -
2室1厅1卫68.24㎡ -
2室1厅1卫95.79㎡ -
2室1厅1卫56.00㎡ -
2室1厅1卫53.00㎡ -
2室1厅1卫65.00㎡ -
2室1厅1卫58.00㎡ -
2室2厅1卫92.18㎡ -
3室2厅1卫102.05㎡ -
3室1厅1卫92.54㎡ -
3室1厅1卫88.73㎡ -
3室1厅1卫79.31㎡ -
3室0厅1卫59.40㎡ -
3室0厅1卫58.97㎡ -
3室0厅1卫77.17㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于8%的同区域小区。
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该小区
1.8
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区域均值
3.7
绿化率
该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
30%
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区域均值
34%
楼龄
该房源楼龄28年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
28
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区域均值
23.8
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
0.8元/㎡·月
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物业公司：
北宇物业
硬件设施
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1.8
容积率
-
30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：健德门,北土城等；73个公交站：健德门北,祁家豁子等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
673
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区域均值
565
教育配套
周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：金禾幼儿园,中国科学院第四幼儿园等； 37个小学：北京精诚实验小学国际部,北京医科大学附属小学牡丹园校区等； 20个中学：北京医学院附属中学牡丹园校区,中国科学院附属实验学校(初中部)等。
该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
773720
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区域均值
763725
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
310
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区域均值
24
购物配套
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：商业中心,唐人街购物中心等； 367个超市：弘朝家和超市,祁家豁子便利店生活超市等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
15367
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区域均值
19340
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有98个公园：大炮,祁家豁子城市森林公园等。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
98
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区域均值
121
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