小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
北京市朝地苑物业管理中心
- 小区地址
丰台区南方庄甲70号院
- 附近学校
北京师范大学欢乐智佳幼儿园,北京市丰台区芳星园第二小学,北京市第十八中学
大事记
- 1995年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南,双阳台二居
南方庄甲70号院户型主要有60平-81平的户型方正,客厅朝南,双阳台的二居 、86平-89平的户型方正,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、53平-53平的双阳台的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于35%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率32%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄28年,比2%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区28
- 区域均值20.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.4元/㎡·月
- 物业公司:
北京市朝地苑物业管理中心
硬件设施
- 2
容积率
- 32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:方庄,刘家窑等;73个公交站:方庄桥南,方庄桥西等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区673
- 区域均值572
教育配套
周边3km(直线距离)内共有70个幼儿园:北京师范大学欢乐智佳幼儿园,慧聚幼儿园等; 36个小学:北京市丰台区芳星园第二小学,黄城根小学分校等; 20个中学:北京市第十八中学,北京市第十八中学(左安门分校)等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区703620
- 区域均值703219
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有21个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区210
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:东森时尚百货(顺四条),新业广场等; 522个超市:汇百佳优选·总部店,叮咚买菜门店等。
该小区购物配套得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16522
- 区域均值18458
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有67个公园:玉兰苑,元始玄气等。
该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区67
- 区域均值51
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