小区信息全方位解读

该小区容积率为2.6 ，建筑密度高于45%的同区域小区。

• 该小区
  2.6
• 区域均值
  2.9

该小区绿化率36%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  36%
• 区域均值
  31%

该房源楼龄17年，比102%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  17
• 区域均值
  29.6

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：达官营,湾子等；86个公交站：广源小区西区,广外甘石桥等。

该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  86
• 区域均值
  6

  94

周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：花园村幼儿园广源分园(广源分部),国管局幼儿园等； 43个小学：北京小学红山分校,三义里小学(低年级校区)等； 27个中学：北京市宣武外国语实验学校,北京市第十四中学(分校)等。

该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  79

  43

  27
• 区域均值
  86

  49

  33

周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  25

  0
• 区域均值
  29

周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：一商广安商城,北京越都荟等； 429个超市：精品超市(达官营店),百惠优品等。

该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  31

  429
• 区域均值
  31

  411

周边3km（直线距离）内共有96个公园：莲花河城市休闲公园,广安荷香景区等。

该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  96
• 区域均值
  134