小区信息全方位解读

该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于19%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率37%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  37%
• 区域均值
  30%

该房源楼龄21年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  21
• 区域均值
  25

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：通州北苑,果园等；61个公交站：通州杨庄,新华联锦园南等。

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  61
• 区域均值
  3

  63

周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：科印幼儿园,梁氏传统幼儿园等； 21个小学：北苑小学,通州区第一实验小学杨庄校区等； 12个中学：北京市通州区第二中学,首都师范大学附属中学(通州校区)等。

该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  78

  21

  12
• 区域均值
  76

  20

  12

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  6

周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：DQ(北京华联店),李老社区商业中心等； 389个超市：博客超市(杨庄店),功能农业超市等。

该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  19

  389
• 区域均值
  21

  416

周边3km（直线距离）内共有39个公园：小广场,文化广场等。

该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  39
• 区域均值
  54