小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
1995
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
北京城建集团有限责任公司
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物业公司
北京天和佳祥物业管理有限公司
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小区地址
沙河镇沙阳路,京新沙阳璐桥东400米
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附近学校
吉恩幼儿园,北京市昌平区第四实验小学,首师大附属回龙观育新教育集团沙河校区
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,双卧朝南,主卧朝南二居
地调所宿舍户型主要有48平-65平的明厨,双卧朝南,主卧朝南的二居 、52平-77平的户型方正,明厨的三居 、35平-38平的户型方正,明厨,明卫的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于59%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率30%,高于54%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄29年,比23%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
0.65元/㎡·月
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物业公司:
北京天和佳祥物业管理有限公司
硬件设施
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2
容积率
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30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;23个公交站:沙河西站,沙阳路东口等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:吉恩幼儿园,翰林学府幼儿园等; 5个小学:北京市昌平区第四实验小学,巩华中心小学等; 2个中学:首师大附属回龙观育新教育集团沙河校区,沙河中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 91个超市:建雄超市,世纪华联超市(沙阳路店)等。
该小区购物配套得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有12个公园:巩华新村休闲广场,朝宗桥公园等。
该小区休闲配套得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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