小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1995
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
北京华阳地产
- 物业公司
北京利达汇通物业
- 小区地址
北洼路首都师范大学西侧
- 附近学校
首都师范大学附属幼儿园,首都师范大学附属中学第一小学,首都师范大学附属中学
大事记
- 1995年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.5
- 户型评分8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
北洼路50号院户型主要有101平-129平的的三居 、54平-106平的明厨的二居 、162平-171平的户型方正,明卫的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于85%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率30%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄29年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区29
- 区域均值29.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
北京利达汇通物业
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:西钓鱼台,慈寿寺等;85个公交站:岭南路西口,七贤村路口南等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区385
- 区域均值682
教育配套
周边3km(直线距离)内共有56个幼儿园:首都师范大学附属幼儿园,核二院幼儿园等; 31个小学:首都师范大学附属中学第一小学,海淀区实验小学等; 24个中学:首都师范大学附属中学,北京市海淀区教师进修学校附属实验学校(南校区)等。
该小区教育配套得分优于40%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区563124
- 区域均值583326
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有22个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区220
- 区域均值21
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:岭南萃广货商场,华光商厦邻里购物中心等; 297个超市:好邻居便利店(北洼东店),全时便利店(岭南路西侧店)等。
该小区购物配套得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18297
- 区域均值17296
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有124个公园:中国婚育风俗文化墙,玲珑公园等。
该小区休闲配套得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区124
- 区域均值137
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